0902 369 399
Có rất nhiều điều bạn phải quan tâm khi lập bảng dự toán thi công nội thất. Thông tin dự toán chính xác sẽ giúp bạn hạn chế phát sinh chi phí, đảm bảo tiến độ.
Xem ngay chia sẻ của Nội thất Bảo Long trong bài, bạn sẽ biết các hạng mục cần có cũng như yếu tố ảnh hưởng tới chi phí dự toán cần được quan tâm.
Thế nào là dự toán thi công nội thất?
Hiểu đơn giản thì bảng dự toán thi công nội thất là thông tin ước tính các chi phí cần có để hoàn thiện nội thất.
Theo đó, có 2 loại dự toán nội thất cơ bản gồm:
- Dự toán các khoản chi phí thiết kế: Phí này gồm thiết kế bản vẽ 2D bố trí không gian và bản vẽ không gian 3D cho nội thất căn nhà.
- Dự toán phí hoàn thiện nội thất: Khoản phí này gồm chi phí xử lý phần thô (sàn, tường, trần, điện nước,...) kết hợp phí lắp đặt, trang trí trong nội thất (đèn trang trí, máy giặt, tivi,...).
Vì sao cần lên bảng dự toán thi công nội thất?
Dù cần thi công nội thất chung cư hay nhà phố, biệt thự thì bảng dự toán là thông tin rất quan trọng.
Lập dự toán sẽ mang đến rất nhiều lợi ích cho chính chủ nhà và đơn vị thi công như:
- Hạn chế phát sinh quá nhiều khoản phí: Khi có được bảng dự toán, gia chủ sẽ biết tổng mức phí cần có để hoàn thiện nội thất. Từ thông tin này, cả chủ nhà và đơn vị thi công có thể bàn bạc và điều chỉnh lại các nội thất hay thiết kế phù hợp nhu cầu sử dụng, hạn chế lãng phí khi đầu tư nội thất không cần thiết.
- Đảm bảo tiến độ thi công: Khi dự trù được kinh phí, gia chủ sẽ chuẩn bị đầy đủ các thiết bị cần có trong nội thất. Như vậy, đơn vị thi công chỉ cần lắp đặt và hoàn thiện mà không cần mất thời gian chờ đợi gia chủ đặt mua hay vận chuyển. Tiến độ thi công nội thất cũng nhờ vậy mà nhanh chóng hơn.
- Cân đối phí xây nhà: Bạn cần biết, xây nhà sẽ có nhiều khoản phí khác nhau như chi phí thiết kế kiến trúc, xây thô, hoàn thiện nhà, thi công nội thất,...
Do đó, dự toán được phí thi công nội thất cũng giúp chủ nhà cân đối phí xây dựng toàn bộ ngôi nhà.
3 Hạng mục cơ bản cần có trong bảng dự toán thi công nội thất
Dù là thi công nội thất văn phòng, chung cư hay nhà cấp 4 thì khi lên dự toán chi phí cũng cần phải có 3 hạng mục quan trọng sau:
Phí thiết kế nội thất
Chi phí này sẽ gồm hồ sơ thiết kế cả nội thất 2D và 3D dựa theo yêu cầu của gia chủ ở mỗi không gian. Hạng mục này đóng vai trò rất quan trọng, quyết định rất lớn tới sự hài lòng, thoải mái của các thành viên khi sống trong ngôi nhà. Dù là thi công nội thất phòng khách hay phòng ngủ, phòng bếp thì cũng cần được thiết kế theo phong cách, màu sắc,... hợp gu của chủ nhà.
Chi phí nhân công
Bảng dự toán thi công nội thất luôn phải tính kỹ khoản phí này. Chi phí nhân công sẽ có sự chênh lệch tùy số lượng người, thời gian thực hiện. Nếu tự mình lên dự toán thì bạn nên tham khảo thông tin từ các đơn vị thi công nội thất uy tín. Điều này sẽ đảm bảo dự toán đưa ra có độ chính xác cao.
Chi phí sắm đồ nội thất
Đây cũng là hạng mục mà các gia chủ cần phải cân nhắc thật kỹ khi dự toán. Đồ nội thất sẽ có sự đa dạng về mức giá, phong cách, tính năng,... Do đó, bạn cần xem xét kỹ để chọn được các đồ dùng phù hợp, vừa đáp ứng đủ nhu cầu lại có mức giá hợp lý để không làm chi phí hoàn thiện nội thất bị ‘đội” lên quá cao.
Điểm danh 5+ yếu tố ảnh hưởng tới thông tin dự toán khi thi công nội thất
Để lập một bảng dự toán thi công nội thất, bạn cần xem xét đến nhiều yếu tố để đưa ra thông tin dự toán chính xác để đảm bảo tính khả thi của dự án. Cụ thể gồm:
Diện tích nội thất
Báo giá thiết kế hay thi công nội thất sẽ tính theo m2. Hơn nữa, các báo giá nhân công cũng sẽ dựa theo m2 công trình để đưa ra. Vì vậy, đa số nội thất cần thi công có diện tích càng lớn thì chi phí sẽ càng cao và ngược lại.
Phong cách thiết kế
Thường thì nội thất thiết kế theo phong cách hiện đại sẽ ít họa tiết trang trí hơn. Vật liệu sử dụng cũng không quá đắt đỏ. Ngoài ra, sự đơn giản, tinh tế của nội thất hiện đại cũng tiết kiệm thời gian thi công hơn. Chi phí dự toán cũng sẽ giảm đi không ít.
Nếu nội thất thiết kế theo phong cách cổ điển với yêu cầu họa tiết trang trí tinh xảo, phức tạp sẽ cần nhiều thời gian để hoàn thiện hơn. Yêu cầu tay nghề thợ thi công nội thất cũng cao hơn. Do đó, bảng dự toán thi công nội thất cũng sẽ cao hơn nhiều.
Số lượng, kiểu dáng các đồ dùng nội thất
Yếu tố này quyết định không ít tới bảng dự toán và nó chiếm một phần lớn trong tổng chi phí thi công nội thất. Khoản phí này sẽ tùy theo chất lượng, kiểu dáng, số lượng, tính năng của đồ nội thất được chọn. Tùy theo phong cách kiến trúc chung của nội thất và khả năng ngân sách của chủ nhà để chọn các đồ dùng phù hợp.
Vật liệu thi công
Khi làm bảng toán chi phí thi công nội thất bạn cần cân nhắc đến vật liệu được sử dụng. Nếu bạn muốn sử dụng vật liệu cao cấp, chất lượng tốt sẽ có độ bền cao và thẩm mỹ ấn tượng hơn. Tuy nhiên, các vật liệu này sẽ có giá thành cao khiến bảng dự toán “đội” lên không ít.
Nhưng nếu chọn vật liệu chất lượng tầm trung thì có thể độ bền và thẩm mỹ kém hơn nhưng lại tiết kiệm chi phí thi công ban đầu hơn. Ngoài ra, sự khác biệt về chất liệu như nhựa, kính, gỗ, kim loại,... cũng có sự chênh lệch về chi phí trong bảng dự toán. Bạn nên cân nhắc kỹ để có quyết định hợp lý nhất.
Thời gian thi công
Đây cũng là yếu tố quyết định trực tiếp tới bảng dự toán thi công nội thất mà bạn đưa ra. Với các công trình cần thi công thời gian dài chắc chắn chi phí sẽ phát sinh nhiều hơn, nhất là phí thuê nhân công. Ngược lại, nếu muốn đẩy nhanh tiến độ hoàn thiện thì nhà thầu sẽ phải yêu cầu nhân công tăng ca ngoài giờ. Chi phí để trả tiền làm ngoài giờ cùng là con số không nhỏ. Tuy nhiên, khi rút ngắn thời gian thi công sẽ cắt giảm được nhiều chi phí có liên quan khác như điện nước, ăn uống cho nhân công,...
Đơn vị thi công
Thị trường hiện có rất nhiều đơn vị thi công nội thất nhà phố trọn gói với các bảng báo giá khác nhau. Đơn vị có uy tín và thâm niên thường đưa ra giải pháp thiết kế kết hợp thi công chất lượng, thẩm mỹ hơn. Vì vậy, chi phí thường cao hơn so với các đơn vị nhỏ lẻ hay mới thành lập.
Tuy nhiên, nếu bạn chọn đơn vị chuyên nghiệp ngay từ đầu sẽ giảm được tối đa các phí phát sinh trong quá trình thi công và cả phí sửa chữa nội thất về sau.
Nội thất Bảo Long đã giúp bạn tìm hiểu các hạng mục cần có trong bảng dự toán thi công nội thất được lên.
Ngoài ra, bạn cũng cần nắm được các yếu tố ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí để đưa ra dự toán có độ chính xác nhất.
Để được tư vấn thiết kế và thi công nội thất trọn gói với chi phí hấp dẫn, chất lượng cao, bạn chỉ cần gọi hotline 0902 369 399 sẽ được chúng tôi hỗ trợ nhanh 24/7.
Có thể bạn sẽ cần
>> Các tiêu chí chọn đơn vị thi công nội thất <<
